西師附小。有兩個校區。陽光麗景和六鋪坑。其中，六鋪坑地區房子真是太老了啊。最好的當屬陽光麗景，房子好，戶型也好。我看時，正好趕上北京限購，有一套134平米的，人家要510萬元，我當時還覺得價格還能下來，希望再便宜30萬，結果第二天有人505萬買走了。后來結果有的家長在論壇中已經講了，我就不說了。呵呵，這真是一個宜住的小區，小孩上學還近。不過，最近西師附小也有新的問題了，隨著老校區教學樓重建，今后低年級和高年級可能將分開教學，好像低年級在陽光麗景，高年級在本部。這兩個校區距離遠也不遠，近也不近，交通也不太好走，開車不太方便，走路吧，就只能從人定湖公園及很小的路穿過。但是陽光麗景小區真是很贊的。再順路講一下與之相關的中學，西師附小附近較好的中學一是三帆、二是十三分、三是附屬實驗中學實驗班，其中附屬實驗中學如果是上了實驗班，那水平還是很高的，不過既然水平高，也同其他中學一樣是公開招生的；西師附小的學生如果沒其他的選擇，最后走大派位，那就沒得選了，只能是附屬實驗中學的普通班，沒其他的學校可選，因為他是直升校，這個班還是比較差的。當然，這并不是說大派位時有其他學校如四中、八中可選就好，其實是一樣的，即使被派去了，這些學生也會單獨分班，與其他班級天地之差，可以說這根本就是兩個中學啊。

　　我寫的是升小學的學區房經歷，因為幼升小著眼之處其實是小升初，所以中學也需要關注。

　　除了這些重點小學，我還看過西城好多的普通小學和周圍的學區房，如展覽路一小、進步小學、民族團結小學、玉桃園小學等等。這里就不再講了。

　　四、疑問與總結

　　從我的經歷來看，是不是很多家長有過相同之處呢？我問過有的家長，真是差不多的。我提出一個背景，供大家分析：

　　1、普通白領家庭，收入還可以；

　　2、多是外地來京，人地兩生，沒能更多的社會關系；

　　3、多是讀書出來的，因而重視子女教育。

　　如果具備以上三點，并且通過E度了解了很多的信息，是不是很多家長最后選擇了西城、其次是東城，選擇西城的家長很多選擇了育翔和西師，在周轉買了學區房，是不是這樣呢？反正我是這樣一路走來的，如果很多家長是這樣的，就有理由沉思一下的。最終，我的學區房沒買成，特總結經驗如下：

　　1、學區房風險很高，但對于實在是沒辦法的家長，又可以咬牙負擔得起，還是值得一試的。但是要做好風險防范措施。最好是找到目標小學過去幾年的招生簡章，仔細對比劃片范圍、戶口年限等方面的要求，實地考察，一項一項核實，做到心中有數，切不可盲目。

　　2、幼升小著眼于小升初是對的，但是小升初更是一場競賽，我前面舉過的例子說得很明白了。后面的努力十分重要，那些北京很好小學升上好中學高比例的背后，其實隱藏了大量的信息，是家長關系因素，還是課外學習因素，或是學校因素，誰也講不清楚。

　　3、論壇還是很復雜的，各種聲音都有。我們還是要得了信息后，多方求證，多看看不同角度的分析，最后再下決心。

　　五、尾聲

　　講了這么多，學區房還是沒有買成。怎么辦呢？哎，不能換房，我就換工作吧，找個能有更好、更可靠關系的單位上班吧，解決幼升小、連帶小升初一起考慮。其實，我現在的單位還是不錯的，大型中央企業總部，待遇福利都還好。不知道為此我去新的地方是不是正確的選擇？是不是有些盲目呢？

　　這是我的經歷，有些情況可能不準。請指出，再更正，別誤了大家的事。

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