【導語】學區房在義務教育階段占據重要地位，很大程度上決定了孩子的學校和同學圈，所以家長們為了挑選學區房也是操透了心，要考慮的事宜很多，比如：學區范圍、對口學校的好壞、房子的大小、居住環境、小區信息、價格價位等，都是我們要考慮的信息。為了方便大家對比、挑選以及了解學區房情況，小編整理了一些買了學區房家長的建議或正在挑選學區房家長的意見給大家，希望對想要買學區房的你有所參考。

　　我分享一下我選學區房的經驗，僅供參考（我是外地在京上學留京的，戶口也是集體戶口，在2015年買房落戶，孩子隨我遷入）

　　我孩子2016年9月上小學，2014年秋天我才在一次朋友聚會中得知朋友在六鋪炕買了個1室的房子，關鍵是人家孩子比咱們小2歲，這說明我們起步晚了。（經驗：幫中各位我看都是2010年以后上學的，現在已經著手準備，這非常必要，早動早收獲，尤其西城，晚了真的急）

　　在發現上學問題緊迫后，那咱們也聽聽講座，我曾經花過100元和一個貌似比較懂得老師面談，可以問2個問題，但是我認為收獲一般，因為他的消息也不是最新的，自己查可以有收獲的。那就自己看房吧，首先看西城，發現西城的房子太貴了，且大部分是派位，我重點看了下展覽路一小（因為我是工商大學的，對那邊比較熟），發現在對口的6-7所中學中，有3-4個是好學校，還有2個是以前職業高中改的，我認為質量不會好，我想啊花不少錢買房子關鍵是初中，初中萬一不好豈不白費？于是在pass了西城的同時，我把目標放在了9年一貫的學校上。（西城真的是實力首選，但是我首先是銀子有限，起步又晚，有點拼不動啊）

　　在確定了9年一貫后，我開始在海淀和東城撒馬，海淀我看了包括育英在內的幾個學校，價格真的有點貴，我是2014年冬天不停地看房，當時房子還不是很貴，處于一個相對的價格洼地，但是海淀的9年也要5萬，小戶型，東城的當時九年的在東直門看，也是5萬左右。就是覺得貴，學校倒是不錯。我看房子全是實地看，小學和對口中學必到，屬于溜腿型，看戶型什么的反而只占5成經歷。

　　轉折出現在12月，我在超陽看房子，在慧忠里時，有個小發現，慧忠里小學的門口收費欄中的收費文件公示蓋的是朝陽外國語小學部的章，我當時還不是很了解朝外，經過了解發現她是一所9年一貫校，且教學質量在朝陽就算可以了，關鍵是當時還沒有官方說法，房子價格還比較低，60平的兩室大概不到四萬1平。這時候關鍵看自身能力了，我手頭就100多萬，還得要個2室方便住，于是思前想后決定冒險在官宣前購入朝外的房子。

　　結果證明在我這個實力范圍內，以上選擇還算明智吧。經驗有幾點，和大家分享：

　　1、要確定目標，我在看房初期就確定了9年一貫的想法，并照著這方面努力，大家的想法肯定很多，自己要有個主意。

　　2、要結合自身實力，沒有那么多錢，我們就得盡量想辦法彌補，坐在家里什么問題也解決補了。

　　3、看房子是個經歷活，很累，我上班較靈活，可以說跑遍了4環周圍大部分小區，尤其是2015年1月，打球傷了腿，瘸著看房，估計北京也算一奇葩了，只有這種熱情才能選到合適的房子吧。呵呵呵

　　4、我一開始就沒有考慮豐臺、石景山、因為中學資源太有限，我認為小學真的不是很重要，初中是關鍵，高中要考，所以一個上好初中的概率是學區房的唯一價值點（針對我這樣的普通父母而言，屬于個人觀點）

　　5、我有個大膽的想法，我覺得東西城早晚得和，幾年之內把，我是趕不上了，但是諸位還可以，試想合并后東西成共享教育資源，那東城顯然是占便宜啊，所以選一個東城的好學校，尤其是東直門區域的初中，2中、5中和分校，教學質量很好的，將來還有考西城的可能，且上班對家長來說比較方便，豈不美哉？！

　　6、對于普通家庭，學區房也是資源，等將來出手可以實現價值的增值，所以在樓齡、面積、戶型、等方面也要全面考慮，便于以后出手，孩子還小，盡量能在房子里住，來回跑，孩子受不了，因此兩室是必要的，一室有點小。

　　以上是我買房子的經驗，真的是真實個人經歷，希望能幫到還沒買房子的朋友，希望我們的孩子都健康、平安、快樂的成長，咱們累點也值的了，謝謝。歡迎各位留言交流

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