【導語】學區房在義務教育階段占據重要地位，很大程度上決定了孩子的學校和同學圈，所以家長們為了挑選學區房也是操透了心，要考慮的事宜很多，比如：學區范圍、對口學校的好壞、房子的大小、居住環境、小區信息、價格價位等，都是我們要考慮的信息。為了方便大家對比、挑選以及了解學區房情況，小編整理了一些買了學區房家長的建議或正在挑選學區房家長的意見給大家，希望對想要買學區房的你有所參考。

　　一、經過

　　1、1家住朝陽，此前沒考慮過學區房

　　1、2周五晚八點，老婆說娘家哥要借錢買學區房，娘家姐已自籌資金搞定學區！頓時就急了！

　　1、3老婆考慮東城學區，被我立即否了:要不就不換，換就西城！孩爸我就從西城出來的！

　　1、4孩爺奶家在朝陽，步行十分鐘就可到西城的裕中

　　1、5孩爸單位朝陽北三環和平里，孩媽單位海淀北三環薊門橋，基本只考慮西城裕中了，陽光麗景買不起，步行較遠！

　　1、6周六上午與爺奶商量，得到支持，下午爺奶先去裕中掃房，孩爸媽在家陪娃（雙胎）！

　　1、7傍晚爺奶推一房，470個，65平，朝向梢差

　　1、8夜里初上家長幫學了許多

　　1、9夜里初步算資金，預算450個、二室一廳！

　　1、10周日爺奶帶娃，孩爸媽看房，從415個看起，將450個看完，共7套！

　　1、11孩爸決定450個以下都不行，可上看到480個，且定在西里！

　　1、12再查房源時有一戶型與1、7同，由于朝向好，喊價480個，實地看后基本定了！

　　1、13周日回家吃晚飯，與爺奶匯報結果，吃完后折回綠中介叫來房主簽了合同！

　　二、考量因素

　　2、1還是認可西城的教育，就算裕小現在不好，也要為孩子整個西城的學藉，將來有機會考上好高中！

　　2、2裕中西里:幼兒園、小學、初中都是分分鐘的事，孩爸深知離家近永遠是個寶！

　　2、3價格:算了下最不濟的情況也能承擔地起，兩娃投資額折半，還是不錯的！

　　2、4通勤:離孩爸單位三站地，孩媽單位兩站地，爺奶家步行十分鐘，無比便利！

　　2、5居住:雖不寬敞，但已足夠，兩室一廳，正南正北！

　　2、6保值投資:這點沒多想，但心里已有準備:就算跌了，也無悔！莫忘初衷，不改初心！為的還是2、1條！

　　三、經驗

　　3、1合適的賣家、合適的中介、合適的買家（賣掉現有一套朝陽區房湊首付）缺一不可！有時真需要一點運氣去碰！

　　3、2不改初心，莫忘初衷

　　3、3得有一個心懷堅定信念的老婆！

　　四、不利因素

　　4、1價格漲得太高:但由2、3與3、2化解！

　　4、2東西城合并:但由2、1與2、4化解！

　　4、3小區物業較差，感覺很亂:但由2、1與3、2化解！

　　五、時間記錄

　　2015.10下旬的一個周末，打算買學區房并看房

　　D2：晚上簽購買合同裕中西里兩居室

　　D3：準備賣現有一套朝陽區的房

　　D4：與綠中介簽速銷與獨家

　　D8：與綠中介、買主去派出所查戶口

　　D10:與買家簽合同，將現有住房賣掉

　　D15：交中介費

　　D19：朝陽房做評估

　　D28：完成網簽

　　D33：完成面簽

　　D47：完成繳稅

　　D55：買家交首付款監管

　　D56：完成過戶，買房基本結束，開始啟動買房流程

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