【導語】學區房在義務教育階段占據重要地位，很大程度上決定了孩子的學校和同學圈，所以家長們為了挑選學區房也是操透了心，要考慮的事宜很多，比如：學區范圍、對口學校的好壞、房子的大小、居住環境、小區信息、價格價位等，都是我們要考慮的信息。為了方便大家對比、挑選以及了解學區房情況，小編整理了一些買了學區房家長的建議或正在挑選學區房家長的意見給大家，希望對想要買學區房的你有所參考。

　　

　　先丟一個買賣房流程，括號里是工作日，這是最長的周期，一般不會這么久。

　　簽合同-房源核驗、資質審核（15）-房屋評估（7）-面簽（15）-批貸-資金監管（2）-過戶-放貸（15）-交房

　　后邊是拉拉雜雜的流水賬，給個簡單摘要吧

　　賣：

　　皂君東里

　　319 56+

　　買

　　裕中西里

　　427 66+ 中介費11W+ 稅費 7W+ 各種拆借2W-

　　出租房子搬家+配家具家電 5000-

　　5.9 賣房子掛出 鏈家簽獨家

　　5.10 5.11看裕中片區

　　看中一個房子 兩居 52.6平  379W 東南向4/6，業主五月底前要求150W，換房時間來不及，跟鏈家拆借各種費用太高，業主價格也沒談

　　攏，差了1W。。

　　5.13 5.14看房 裕中西里及育翔片區（新民胡同 47 370 ） 教場口6號院（60 380） 五路通（黃寺大街 55 395）

　　5.17差點賣掉自己的房子 322自己負責解抵押拆借，賣家公積金貸款換房，時間來不及沒談攏

　　5.18 19左右 中介推薦裕中東里 兩居 56平 382 南北向5/6 ，我那會兒糾結學區。沒肯去看房，錯過了這個房子。

　　5.24 跟wiwj看裕中房子

　　看中一個房子 56.5平 370W 南向4/6 兩居，業主在國外，視頻聯系感覺人還可以。

　　5.27 敲定合同細節 368W 56.5眼鏡戶型的房子

　　開始著急賣農科院房子

　　5.28晚 得知房子被搶，特別特別郁悶

　　5.29 解除獨家 水木 趕集 同城各種網站發帖

　　5.30 lj 看了什剎海西什庫、黃小（415 單價8.5 這個真的動心了）

　　5.31 lj 看了一大片西師附小，六鋪炕一二三區（沒有特別合適的，出房少）

　　5.31wiwj  裕中西里  383 54.1 南北向 掛東窗把邊 4/6 等了業主3個小時，結果來了說太突然沒想好。我當場差點哭出來

　　6.2 跟lj看裕中西里 440 66的小三居，南北向，北向超走廊，樓整體斜著，其實是西南 東北向。

　　跟wiwj看 裕中西里 440 72平 兩居，西北向

　　看房子看煩了，想想400+還是三居比較合適，約業主談價格 ，業主心理底價430，約談過程發現有3W+的個稅，讓給我了。427合同價 中介費11W+

　　個稅3W+ 契稅3W+ 終于買房了！！！

　　6.3-6.6 各方人馬看農科院的房子

　　6.7 lj帶客戶 簽合同 公積金貸款 掛價 323 319成交 ，因為買家走公積金貸款。需要提前解抵押

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