【導語】學區房在義務教育階段占據重要地位，很大程度上決定了孩子的學校和同學圈，所以家長們為了挑選學區房也是操透了心，要考慮的事宜很多，比如：學區范圍、對口學校的好壞、房子的大小、居住環境、小區信息、價格價位等，都是我們要考慮的信息。為了方便大家對比、挑選以及了解學區房情況，小編整理了一些買了學區房家長的建議或正在挑選學區房家長的意見給大家，希望對想要買學區房的你有所參考。

　　

　　房子終于定下來了，看房子的一個月一家人都沒有睡好覺，想來跟大家分享一下我的心路歷程。

　　情況：在朝陽區有套兩居室，居住和小區環境都很好，想買西城不是特別熱門的學區，寶寶目前兩歲

　　所以方案有二：

　　1.賣房，貸款換同樣大小的老房

　　2.貸款買二套小房

　　第一步  定小學（個人覺得買學區房先得選學校，學校沒有挑定一兩個備選，看房也是沒有針對性）

　　1.我倆人工作在南三環和南五環，陶白片區上班最方便（父母上班具體要多長時間是非常重要的因素，這關系到以后能有多少時間和精力陪伴孩子）

　　2.老人住南二環外，離陶白最近，方便照顧和接送（如果小學老人能幫忙接送，對父母的工作是很大的支持）

　　3.我自小在陶白長大，對這個片區比較熟悉（我原先讀的小學已經并入白紙坊，初中保送66，高中考到了實驗中學，在實驗雖然不拔尖，也是中等偏上，宣武的初中教育還是不錯的，但高中教育就比老西城差得遠了）

　　因此，問題就落到了陶然亭（直升）和宣師一（牛校）的選擇上，實地去看了兩個學校，網上查了學校的情況，最后定了宣師一，理由如下：

　　1.直升一旦卡五年，買陶然亭被調劑了就不值了，宣師一招生量大，我們能滿足三年，有房有戶，妥妥的

　　2.感覺陶然亭校區比較小，周圍環境也比較亂，網上有說課業比較重（不一定是實際情況），宣師一比較偏向素質、快樂教育，這個是看房的時候跟業主咨詢的（看房一定要詳細問房主各種問題，從生活到孩子的學習情況，利弊都得問清楚，別看看就走，因為如果買他的房，他現在的生活就是你以后的生活呀！我們都會問房主，感覺學校如何，鄰居如何，孩子作業多不多，平時到哪里去玩兒，跟哪些孩子熟，到哪里上什么培訓班，為什么賣房，覺得哪里不便利等等，一般房主都會主動介紹很多）

　　3.個人覺得直升有可能只是到分校，或者直升來的與考來的還是區別對待，萬一變成那20%就什么都白瞎了，相比我覺得孩子天資聰慧+父母比較上心+好學校的培養，孩子一定差不了，好孩子還是能考上好初中的，陶白的初中也都不太差。（以為選了直升校就保險了，家長不用花太多心思培養孩子也能上個好初中的想法，我是不贊同的，工作以外的時間，我會盡量多在孩子培養上下功夫，家長和老師創造的小環境是直接影響孩子前途的，僅是個人觀點）

　　第二步  看房子

　　宣師一的學區房主要有這么幾個：

　　1.清芷園，優勢：環境好，離學校近，老學區；不足：兩居的戶型都不好，除了西北就是全東全西，價格貴，房子都是掛了好久都沒賣出去（我個人比較重視小區環境，希望孩子能有個好的戶外活動環境，資金有限，比較中意那兩棟回遷樓的兩居，但老公注重戶型，沒有南向堅決不要，作罷）

　　2.信建里，優勢：戶型好，南北通透，能買個沒廳的小三居，雖然小區環境算是湊合，但離萬壽公園近（萬壽小孩活動還是不錯的）；不足：房子老，沒電梯，低層出的特別少，高層爬起來特別累，尤其老人帶孩子不太方便（算是戶型和環境的折中方案，一直中意這里，好不容易出了一套合適的，還沒來得及看房就被人直接拍走了，悲痛無比，想來也是等了很久的人，果斷出手了）

　　3.右安門內甲10號院，優勢：學區總價最低的房出自這里，離大觀園比較近；不足：老小區環境臟亂，但還算有物業管理，新學區（買小房的方案主要集中看這里）

　　4.里仁街3號院，好像是文化部的房吧，能上市賣的不多，這里的房主期望高，出的房也掛的比較貴

　　5.里仁街6號院，正在舊房改造，出的房大都是小兩居，不符合我們的期望

　　6.永樂里10號院，離地鐵最近，但房子多是80筑2結構，沒電梯

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