《京15條細則》剛一落地，觀望便成為京城房地產市場中的主流姿態。降還是不降，買還是不買，猶如兩大疑云，盤繞在投資型客源的額頭。但任何變幻莫測的市場，都留有投資的“藍海地帶”。在目前相對有限投資市場中，投資房產仍是相對優先的選擇。只不過面對新政，房產投資者的選擇理應變得更為審慎和理性。

　　新政下，選擇潛力較大的項目無疑成為投資者的首選。以教育資源為例，作為與房地地段捆綁最為密切的稀缺性資源，歷來為購房者重要的參考標準之一。在新政收窄投資者的觸角之后，具有優質教育資源的房地產項目，更凸顯出獨有的區位優勢和地段價值。“稀缺性學區房”對于家有兒女的購房者來說，吸引力更趨誘人。

　　中國的教育看北京，北京的教育看西城

　　老西城作為建國后培養新一代接班人的搖籃匯聚了北京獨有的教育資源，北京人都知道，西城的入校名額何等難求。業內人士指出，單憑教育資源優勢，建邦·禮仕閣便有望成為新政后房地產市場中的一朵奇葩。

　　西城區某房地產銷售部相關負責人稱，目前意向客戶中有相當一部分，是因為對項目周邊的教育資源十分看好，包括投資意向的客戶，亦紛紛表現出對教育資源的關注。

　　當然，除了優質的教育資源，作為北京的核心區域之一，西城區的居住環境亦十分成熟。周邊區域內酒店、賓館、餐飲、商業等配套齊全。為置業者解決了生活中的后顧之憂。

　　針對《京15條細則》對北京房地產行業帶來的不可預知的變數，業內人士指出，雖然新政設下諸多限制，由于高端地產項目具有的區位優勢、教育資源優勢等專屬性、稀缺性特點，使其具有較強的抗跌性和保值性。所以，當下購房者需要的不僅是理性的審時度勢，更須把握市場良機。

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