為了讓孩子能夠進入期望的小學就讀，在人生的道路上贏得起點，很多家長選擇到學校的劃片區域內購房，以便把戶口落在當地，能夠“就近入學”。我愛我家的社區專家張澤明對于上地周邊的學區房做了一些分析，為購房者提供參考。

　　在上地周邊地區比較好的小學包括上地實驗小學，中關村一小天秀小學，中關村二小百旺新城小學，海淀實驗二小當代城市家園小學等。

　　上地實驗小學劃片區域

　　上地實驗小學劃片的區域包括上地東里、上地西里、上地南路六號院等社區。這些社區的二手房一般是1998年的。上地東里的主力戶型是60平米左右的小兩居，單價目前是每平米17000左右；上地西里的主力戶型114平米的兩居和138平米的三居，因為多是大面積的戶型，總價比較高，相對而言單價比上地東里略低，目前每平米是14000左右；上地南路六號院的主力戶型是100平米左右的兩居，單價目前是每平米15000左右。由于房子的年代較老，是2000年前的老社區，所以社區環境較一般，綠化率不是很高。

　　中關村二小百旺新城分校劃片區域

　　中關村二小百旺新城分校，劃片的區域包括百旺茉莉園、中海楓漣山莊等社區，房子都是2004年后的。中海楓漣山莊的主力戶型是121到125平的三居，單價目前是每平米19350左右；百旺茉莉園的主力戶型是124平米的兩居和164平米的三居，單價目前是每平米14000多。中海楓漣山莊的房子都是南北通透的板樓，小區環境周邊配套設施很完善，戶型也很標準，客廳和主臥朝南，廚房和兩次臥朝北，落地大窗，明廚明衛，都是全明格局。百旺茉莉園依北部綠化帶，鄰京密引水渠，小區內也是亭臺流水，讓人心曠神怡。

　　中關村一小天秀分校劃片區域

　　中關村一小天秀分校，劃片的區域包括天秀花園安和園、天秀花園古月園、荷塘月舍等社區，房子都是2003年后的。天秀花園安和園的主力戶型是100平米左右的兩居，單價目前是每平米15000左右；天秀花園古月園的主力戶型是140平米左右的兩居和180平米左右的三居，單價目前是每平米18000左右；荷塘月舍的主力戶型是60平左右一居和140平左右三居，單價目前是每平米17000左右。天秀花園的房子都是板樓，多為南北通透，其中尤其是古月園的房子外觀和室內布局很好，小區內環境優美，有一個1000平米的人工湖，但古月園的房子有一特點都是大戶型，總價會比較高。

　　海淀實驗二小劃片區域

　　海淀實驗二小當代城市家園小學，劃片的區域包括當代城市家園、怡美家園等社區，當代城市家園的主力戶型是50平米左右的一居和120平米左右的兩居及150平米左右的三居，單價目前是每平米13000多；怡美家園的主力戶型是100平米左右的兩居和140平米左右的三居，單價目前是每平米13000左右。該兩個小區的環境很好，但是相對而言當代城市家園的房子比怡美家園更好一些，無論是戶型還是從社區綠化和樓盤布局來看都占有一定的優勢。

　　小編提示：

　　上地周邊的學區房價格與戶型面積各有不同，購房者需根據自身的經濟條件和需求，選擇適合自己的社區為孩子配置優質的學校。

　　另外，選擇學校之前，要對學校進行實地考察，詳細了解學校的招生政策，以免買了學區房后卻上不了學。

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