購房申請學位常見問題

　　1、小君，我在福田剛買了房子上學，尚未入伙，如何申請學位？

　　答：2018年9月1日前未入伙的住房，其購房合同不能作為學位申請依據(jù)，申請者應(yīng)先在現(xiàn)實際居住址地段學校申請，住址變動后再調(diào)劑學位。

　　2、房產(chǎn)證抵押在銀行，無法提供原件的應(yīng)提供什么材料？

　　答：房產(chǎn)證（不動產(chǎn)權(quán)證書）抵押在銀行，可以不提供原件，提供房產(chǎn)證（不動產(chǎn)權(quán)證書）復(fù)印件需加蓋銀行公章。

　　3、購買了一套房屋，沒有在國土局備案，也未辦理過戶，但有律師見證書，可用它申請學位嗎？

　　答：不能。市司法局下發(fā)《關(guān)于嚴禁為違法建筑銷售行為提供公證和律師見證服務(wù)的通知》中明文禁止公證機構(gòu)和律師為違法建筑買賣提供相關(guān)公證和見證服務(wù)。用以申請學位的房屋必須符合相關(guān)規(guī)定，提交合法的證明材料，因此私人之間買賣的房屋不能用來申請學位。

　　4、房屋產(chǎn)權(quán)沒有達到51%以上，如何申請學位？

　　答：一套住房只能申請一個學位，原則上要求適齡兒童家長擁有房屋產(chǎn)權(quán)份額需要達到51%以上。

　　如沒有達到50%以上，可以向地段學校提交另一方放棄向地段公辦學校申請學位的承諾書，取得申請資格。

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