【導語】學區房在義務教育階段占據重要地位，很大程度上決定了孩子的學校和同學圈，所以家長們為了挑選學區房也是操透了心，要考慮的事宜很多，比如：學區范圍、對口學校的好壞、房子的大小、居住環境、小區信息、價格價位等，都是我們要考慮的信息。為了方便大家對比、挑選以及了解學區房情況，小編整理了一些買了學區房家長的建議或正在挑選學區房家長的意見給大家，希望對想要買學區房的你有所參考。

　　早上到單位，看論壇，看到有其他家長訴說置換房子的心路歷程，又想起了自己。

　　我家是2014年年底至2015年年初置換的。

　　回想年底年初那會，置換房子搬家生病，那心路歷程就別提了，辛苦只有自己知道�。�

　　賣的房子在北苑，100多平，樓層朝向都不錯，很宜居。賣掉挺舍不得的，但我們實在沒辦法。2014年十一后掛出去的，當時我們小區有100多套房源，有些房子掛了1年也沒賣出去，所以還擔心來著。還好我們的不到一個月就賣了，很順利。我想大約是每次有人看房，我都把家收拾得干干凈凈，顯得房子大而明亮，果然就有人看中了，買家就在我們小區租房，之前看上一套合心意的也不怎么一猶豫就沒買成，看我家干干凈凈的，又是正經人家，來了2次就交定金辦手續了。我們算是我們小區很順利的一單交易了。

　　房子掛出去，我和老公就開始在東城和西城看房。換房子這事，我在老公耳邊叨叨了小2年了，實在是沒什么辦法，我家情況比較特殊，完全沒有老人幫忙。都是自己照顧。我的觀點是，沒人接送，孩子小，必須是家、單位、學校都在一處，學校有點什么事，我從單位抬腿就去。現在這個目的終于達到了，從單位走到家10分鐘，從家到學校四五分鐘。。有時候想想以后的日子，覺得幸福！家近是一寶啊！

　　看房的那段時間，有時候從早上到單位一直看到下午三四點，水米不進一天，北京11月的天，就算不很冷在外呆一天也凍透了，而且去看房都是坐著中介的小摩托，我一邊在摩托上打著哆嗦，一邊想，真是玩命�。�

　　唉，一切種種，不堪回首！

　　買下的這套房，也是各種波折，戶主把房子租給一家小三口，人孩子上初中，當時正值考試季。租戶各種不配合，各種不讓看房子，我在別的樓看過一套相同戶型的，然后在買的房子里只待了5分鐘，就開始聯系房主簽約。簽合同當天，一直有別的中介搗亂，聽說另有一家也要買這套房，所以房主老婆的電話響個不停。

　　簽合同那天，我跟老公是從下班到了中介，一直待到快10點，終于把合同簽了，其間房主老婆反悔不賣了。我心也涼半截，但安慰自己說，罷了，就算白折騰了，跟這房子沒緣，明天接著看吧。。結果房主和他老婆倆人關在會議室也不怎么說的，他老婆就又同意了。。房子是80年代的老破小，唯一值得慶幸的是南北通透，小3居，完全沒廳，衛生間廚房都小得令人咋舌，呵呵呵。�？隙〞�有很多人不理解我們的做法，從100+平米的新房換成一個60-老破小的，都問我們“這可怎么住得下”！可我不知道群里有沒有我們這種情況的，估計比較少吧，照顧孩子全靠自己的！

　　我們置換房子，基本屬于，求著別人買房子，又求著別人賣房子。。十分被動，我心里不服，但現實情況不由得我任性��！

　　最近忙裝修，忙了2個月了，東西基本齊備了，有時候回去收拾收拾，我跟老公看著自己一手裝扮起來的房子，還是很欣慰的。。就跟自己帶孩子一個道理，費了多少心思，就有多少感情！

　　感謝老公下定決心做這個重大決定，感謝老公一手操辦買賣過戶。。感謝孩子，我們折騰的最大動力。。感謝自己，付出了許多汗水和辛苦！

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　　對了，突然想起，當時還橫生枝節來著��！

　　買完房子遷戶口的那天，派出所突然通知我們里面有個戶。。

　　當時我就懵了！賣家也懵了，他在房子里住了15年都不知道里面除了他們一家三口還有戶。。

　　當時派出所民警說得很清楚，或多或少會耽誤孩子入學，因為要排位在“戶籍干凈”的家庭之后。另外一個更大的影響是，如果你想轉手再賣房，明知有個戶在里面，大約得比總房價降100萬才可能出手。

　　為這事，我失眠了好幾個晚上。。我跟戶主說，這個戶不牽出去，打官司也好怎么也好，房子我不能要，費那么大勁折騰的，還沒住就虧損100萬，還耽誤我孩子上學。。

　　當時正值春節，基本整個春節也沒過好。。急得我腸胃炎，瘦了好幾斤。。

　　但好在結果是好的，經過一番查找（戶主也動用了很多關系煩了很多人），竟然找到那個戶籍本人了，經過協商，那人也痛快的牽走了。。這也就是為什么我們1月份交易完，3月底才正式交接，4月份才開始裝修的原因！！

　　因此提醒各位爸爸媽媽，一定想辦法提前查清里面還有沒有別的戶啊！！一定啊！�。�

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